一棟マンション｜投資
フェリーチェ西日暮里
ここに注目！★大手ハウスメーカー施工物件★オートロック付マンション
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
| 価格 |
2億5,000万円
利回り5.24%
満室時想定年収：1,310万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里６丁目38-9 |
| 交通 | 西日暮里駅（徒歩6分） |
| 築年月 | 築9年（2015年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：370.93m² (112.2坪)／ 土地：215.53m² (65.19坪) 専有：最小25.25m² (7.63坪)～最大75m² (22.68坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 |
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048-667-1000
情報掲載期限：あと20日（更新日 2024/12/12）
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おすすめポイント
- 築10年以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×3戸、2SLDK×1戸 駐車場 接道状況 二方(除角地) - 南側幅6ｍの道に接道
- 西側幅4ｍの道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 借地権 借地権の種別 旧法賃借権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 260036892 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - オートロック
備考 ●地番/38番1、地積/141.47㎡、土地権利/借地権 ●地番/38番2、地積/74.06㎡、土地権利/所有権 ・収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- 荒川区立第六日暮里約138m(徒歩2分)
- 荒川区立諏訪台約498m(徒歩7分)
- まいばすけっと 西日暮里5丁目店約365m(徒歩5分)
- NewDays(ニューデイズ) 西日暮里店約546m(徒歩7分)
- ひろせ内科外科クリニック約298m(徒歩4分)
- 蓮沼医院(医療法人社団)約864m(徒歩11分)
- デンタルクリニック山田約286m(徒歩4分)
- 動物・野澤クリニック約247m(徒歩4分)
- 荒川区役所 教育センター約1.3km(徒歩16分)
- 日暮里台緑地約729m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億5,000万円利回り5.24%築9年東京都荒川区西日暮里
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写真枚数：2枚
さいたま市大宮で建築・不動産コンサルティング会社として46年の経験と実績、三光ソフラン株式会社
弊社は居住用・投資用・事業用不動産の取り扱いをしております。 自社で建築・工事を行っておりますのでオーナー様に寄り添った管理運営を行っております。 融資についても各銀行との取引実績がございます。